Inisiatif Deposit Madani menawarkan bantuan deposit rumah pertama sehingga RM 30,000. Ketahui cara memohon dan syarat kelayakan dalam artikel ini. Klik untuk maklumat lanjut!
Baca Juga : Semak Nama Penerima Bantuan MySara RM1050 Fasa 3
Inisiatif Deposit Madani – Bantuan Deposit Rumah Pertama sehingga RM 30,000
Cadangan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) untuk memperkenalkan inisiatif deposit Madani dengan nilai maksimum RM30,000 kepada pembeli rumah pertama adalah langkah positif dan strategik yang sangat dialu-alukan. Inisiatif ini bertujuan membantu golongan belia dalam memiliki rumah pertama mereka, seterusnya mengurangkan beban kewangan yang sering kali menjadi halangan besar.
Statistik Pemilikan Rumah dalam Kalangan Belia
Presiden Majlis Belia Malaysia (MBM), Mohd Izzat Afifi Abdul Hamid, menyatakan bahawa dari sudut ekonomi, inisiatif tersebut dapat memberi impak signifikan terhadap kadar pemilikan rumah dalam kalangan belia. Berdasarkan statistik terkini dari Bank Negara Malaysia (BNM), kadar pemilikan rumah dalam kalangan belia berusia antara 25 hingga 34 tahun masih rendah dengan anggaran sekitar 35 peratus. Salah satu faktor utama adalah kos permulaan yang tinggi, termasuk deposit pembelian rumah.
Inisiatif dalam Belanjawan 2025
Dilaporkan bahawa inisiatif deposit Madani ini bakal dimasukkan dalam Belanjawan 2025. Menteri KPKT, Nga Kor Ming, menyatakan bahawa inisiatif ini seiring dengan dasar kerajaan ‘Rumahku, Syurgaku’ yang bertujuan meringankan bayaran bulanan pembeli rumah pertama terutama golongan belia dalam kalangan B40 dan M40. Ini merupakan langkah yang sangat baik dalam merealisasikan aspirasi kementerian agar setiap rakyat memiliki tempat tinggal.
Impak Ekonomi Makro
Mohd Izzat Afifi berkata lagi, dari segi ekonomi makro, inisiatif ini dijangka dapat merancakkan lagi pasaran hartanah negara dengan meningkatkan permintaan terhadap rumah. Peningkatan ini boleh memberi kesan positif kepada industri pembinaan yang seterusnya menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi negara. Namun demikian, keberkesanan inisiatif ini memerlukan pelaksanaan yang teliti dan menyeluruh termasuk pemantauan rapi untuk memastikan golongan sasaran layak menerima manfaatnya.
Pengalaman Antarabangsa
Mengambil contoh dari negara lain, beberapa negara telah memperkenalkan inisiatif serupa dengan kejayaan yang berbeza-beza. Sebagai contoh, di Australia terdapat Skim Deposit Rumah Pertama yang membolehkan pembeli rumah pertama mendapatkan pinjaman perumahan dengan deposit lebih rendah sekitar lima peratus tanpa perlu membayar insurans pinjaman perumahan. Skim ini telah membantu ramai individu memiliki rumah pertama mereka, namun terdapat juga kritikan bahawa harga rumah terus meningkat.
Potensi Kesan Sampingan
Mohd Izzat Afifi mengingatkan bahawa walaupun inisiatif ini berpotensi meningkatkan kadar pemilikan rumah, ia juga berpotensi mendorong kenaikan harga rumah dalam jangka panjang. Peningkatan permintaan akibat daripada bantuan kewangan yang disediakan boleh menyebabkan pembangun hartanah menaikkan harga rumah, sekali gus mengurangkan keberkesanan inisiatif ini.
Cabaran Bayaran Bulanan
Selain daripada isu deposit, golongan belia masih perlu berdepan dengan bayaran bulanan pinjaman perumahan yang mungkin tinggi. Sekiranya tidak diimbangi dengan pendapatan yang stabil dan mencukupi, ini boleh membawa kepada tekanan kewangan jangka panjang.
Penutup
Kesimpulannya, inisiatif deposit Madani berpotensi memberikan kesan positif yang signifikan kepada pembeli rumah pertama di Malaysia, terutama jika diuruskan dengan baik dan tidak menyebabkan kesan sampingan seperti kenaikan harga rumah yang berlebihan. Adalah penting bagi kerajaan untuk memastikan pelaksanaan inisiatif ini dilakukan secara teliti dengan pemantauan rapi agar golongan sasaran benar-benar mendapat manfaat.
Untuk maklumat lanjut, anda boleh lawati Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT).
Baca Juga : Jadual Rasmi STR Fasa 3: Tarikh dan Butiran Terkini